常规展示区布局及设计方式只能在一定程度上满足吸引性需求,无法使客户长时间停留。但新时代国民渴望更“慢”的生活速度,更“闲”的生活状态,更“健康”的生活态度,更“多维”的生活体验。因此,为了能让客户深刻体会到鲁能的开发精神,创造一个未来健康生活的体验场,丰富和补充中央公园地块的市民活力。该项目迫切需要打破传统的开发商思维,站在国民生活需求的角度去思考,重视客户的体验,让客户以更放松的心态去体验楼盘价值和精髓。
鲁能泰山七号展示区处于中央公园及体育公园之间,成为两大公园资源的天然链接通道,为了能让客户深刻体会到鲁能的开发精神,丰富和补充中央公园地块的市民活力,项目摒弃了传统展示区封闭式的格局,客户不用再通过重重关卡,沿着既定的路线参观浏览,而是以全新的公园模式开发,去销售化,强调互动参与性,多出入口的设置使任何人都可以进入,成为区域内唯一的全开放式展示区。旗舰级的销售中心成为区域内的标志性建筑,垂直森林的外观和绿色生长的内部线索,以生命之环的理念延续公园式开发理念,将公园引入建筑内部,体现鲁能健康的价值观。
该项目强调对于客流的吸引度和停留性,从多维度体验着手,用互动式声光电设施吸引市民放松身心,参与到景观中去,和家人朋友共享人生乐趣,营造科技给生活带来的美好愿景。另外,富有动感的水景加上温暖的灯光渲染了温馨的氛围,场地照明营造了氛围感。
展示区设置了富有新鲜感的能力自行车,市民可以通过加速蹬骑使电阻发光管越来越亮,趣味性的互动对儿童甚至成人都具有极大的吸引力,使客户的停留时间大幅度延长,真正做到科技体验全龄化。音乐跳跳舞台,让音乐、运动、灯光有机结合,形成韵律体感的互动,真正做到多维体验,趣味互动。
水是永恒的主题,降温解暑的同时,科技与水的结合创造出另一个维度的身心感受。以自然界的植物形象演变成多彩的雾喷构筑或地面旱喷的图案。为了让水更为柔和地与孩子接触,在水景喷口的选择上也做了一些特殊的创新。
零成本创新引入足球公园与莫奈花海运营单位,持续保持活力。展示区包含一个国际标准足球场的7号足球公园,各种类型的场地满足不同竞技及娱乐的需求。紧邻足球公园的莫奈花海使用了雨水花园的理念,纯生态自然生长,降低了管理成本。两个场地都由第三方单位出资运营,用最低的成本营造了最丰富的体验,并产生持续的运营效益。
为了弥补区域客流的商业需求,在区域内首创BLOCK集装箱集市。在中央公园片区缺少商业配套的情况下,以集装箱建筑快速呈现的方式打造了一条小型商业街市。用商业人气带动了销售人气的提升,解决客户购物需求。
首次大量使用新型材料PC仿石砖工艺,减少石材使用量,生态环保的同时,便于加工及着色控制。分期开发策略便于对开放时间的控制,分期分主题的开放使客户对项目保持持续的新鲜感,分地块的成本策略使资金投入更合理化。低投高效的策略将整个展示区造价控制在每平方米300元以下。
重庆鲁能泰山7号展示区是传统开发模式与市民生活需求的思维碰撞成果,采用全开放式公园化展示区模式,注重客户的参与互动性,低投高效地运用环保材料,零成本创新引入第三方运营单位,降低管理成本的同时产生持续的收益。其开启了国民健康休闲生活的新方式,培养自主自律的运动健康行为,提高国民素质素养,促进“健康中国”的建设。
旗舰级的销售中心成为区域内的标志性建筑
富有新鲜感的能力自行车可以通过加速蹬骑使电阻发光管越来越亮
趣味性的互动对儿童甚至成人都具有极大的吸引力
用互动式声光电设施吸引市民参与到景观中去
在区域内首创BLOCK集装箱集市